2 Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Graveyron, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin du Graveyron, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 656 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Graveyron dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Graveyron par rapport à la voie
Sur Chemin du Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 2 Chemin du Graveyron se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Graveyron par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Graveyron se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 71.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
