21 Chemin du Poujeau, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Poujeau, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Chemin du Poujeau, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 738 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Poujeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Poujeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Poujeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Poujeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Poujeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Poujeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Poujeau dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Poujeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Poujeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 21 Chemin du Poujeau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Poujeau par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Poujeau se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 43.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
