8 Chemin du Poujeau, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Poujeau, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et du 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Chemin du Poujeau, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 728 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Poujeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Poujeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Poujeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Poujeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Poujeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Poujeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Poujeau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Poujeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Poujeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 8 Chemin du Poujeau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Poujeau par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Poujeau se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 43.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
