3 Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Buffon, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1112 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 117 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Buffon dans son marché local
Prix du 3 Place Buffon par rapport à la voie
Sur Place Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 3 Place Buffon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Buffon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Buffon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 53.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
