5 Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 223 € à 4 846 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 775 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boétie à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 1097 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 125 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Buffon dans son marché local

Prix du 5 Place Buffon par rapport à la voie

Sur Place Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 5 Place Buffon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Buffon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Buffon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 9.71 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,499 €)

Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc(3,500 €)

Allée Racine, 33320 Le Taillan-Médoc(3,498 €)

Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.