8 Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 767 € à 3 753 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 et de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boétie à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud Médoc à 1091 mètres
- Ecole maternelle La Boétie à 150 mètres
- Ecole élémentaire La Boetie à 159 mètres

Ventes au 8 Place Buffon

Une vente a été recensée au 8 Place Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2024

310 000 €(2 981 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

8 Place Buffon, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Buffon dans son marché local

Prix du 8 Place Buffon par rapport à la voie

Sur Place Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 8 Place Buffon se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Buffon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Buffon se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -8.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Thil, 33320 Le Taillan-Médoc(3,331 €)

Allée Corneille, 33320 Le Taillan-Médoc(3,445 €)

Allée Racine, 33320 Le Taillan-Médoc(3,218 €)

Avenue Bossuet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.