9 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Calavet, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue de Calavet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrières à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Calavet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Calavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Calavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Calavet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Calavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Calavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Calavet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Calavet par rapport à la voie
Sur Rue de Calavet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 9 Rue de Calavet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Calavet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Calavet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 51.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
