2 Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 562 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 2 Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amoureux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 266 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1074 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 204 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ecureuil
Les 8 ventes au 2 Rue de l'Ecureuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Rue de l'Ecureuil se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecureuil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ecureuil se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 8.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ecureuil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ecureuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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