23 Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 348 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1182 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 74 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Ecureuil
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Ecureuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecureuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecureuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 23 Rue de l'Ecureuil se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ecureuil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ecureuil se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 38.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
