9 bis Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 bis Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ecureuil à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 285 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1107 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Ecureuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 9 bis Rue de l'Ecureuil se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Ecureuil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Ecureuil se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 47.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
