11 Rue de la Chaunière, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Chaunière, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue de la Chaunière, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 225 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1059 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Chaunière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Chaunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Chaunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Chaunière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chaunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chaunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Chaunière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Chaunière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaunière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 11 Rue de la Chaunière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Chaunière par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Chaunière se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 51.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
