13 Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vieille Maison, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°13 bis et de 10.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 847 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 266 mètres
Ventes au 13 Rue de la Vieille Maison
Les 3 ventes au 13 Rue de la Vieille Maison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vieille Maison dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vieille Maison par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 13 Rue de la Vieille Maison se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vieille Maison par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vieille Maison se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 62.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
