Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vieille Maison dans son marché local
Prix Rue de la Vieille Maison par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vieille Maison se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 6.73 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vieille Maison à Le Taillan-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue de la Vieille Maison est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Le Taillan-Médoc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vieille Maison
Les ventes enregistrées Rue de la Vieille Maison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vieille Maison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 846 mètres
- - Lycée général Sud Médoc à 3460 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vieille Maison
Adresses Rue de la Vieille Maison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vieille Maison, classées par tranches de numéros.
