3 Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vieille Maison, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 785 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vieille Maison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vieille Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vieille Maison, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vieille Maison dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vieille Maison par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 3 Rue de la Vieille Maison se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vieille Maison par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vieille Maison se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 58.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
