23 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pechon, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pechon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pechon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pechon par rapport à la voie
Sur Rue de Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 23 Rue de Pechon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pechon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pechon se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 42.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
