2 Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sandillan, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 976 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sandillan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sandillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sandillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sandillan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sandillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sandillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sandillan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sandillan par rapport à la voie
Sur Rue de Sandillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 2 Rue de Sandillan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sandillan par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sandillan se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 64.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
