11 b Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°11 a et de n°11 c.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 b Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Boétie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 303 mètres
Ventes au 11 b Rue des Sables
Une vente a été recensée au 11 b Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Sables dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 11 b Rue des Sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Sables par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
