15 Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 15 Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Boétie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 15 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 15 Rue des Sables se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Sables par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Sables se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
