12 Rue du 8 Mai 1945, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°10 et de 2.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 53.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
