Rue du Dispensaire, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dispensaire, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dispensaire dans son marché local
Prix Rue du Dispensaire par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dispensaire se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 2.15 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dispensaire à Le Taillan-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue du Dispensaire est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Le Taillan-Médoc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Dispensaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 995 mètres
- - Lycée général Sud Médoc à 3492 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dispensaire
Adresses Rue du Dispensaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dispensaire, classées par tranches de numéros.
