2 Rue du Docteur Romefort, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Romefort, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Docteur Romefort, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 774 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Romefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Romefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Romefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Romefort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Romefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Romefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Romefort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Romefort par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Romefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue du Docteur Romefort se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Romefort par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Romefort se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 41.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
