1 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mayne, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 627 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 618 mètres
Ventes au 1 Rue du Mayne
Les 2 ventes au 1 Rue du Mayne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mayne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mayne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mayne par rapport à la voie
Sur Rue du Mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Rue du Mayne se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mayne par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mayne se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 36.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
