2 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mayne, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 23.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 639 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mayne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mayne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mayne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mayne par rapport à la voie
Sur Rue du Mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 2 Rue du Mayne se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mayne par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mayne se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 68.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
