7 Rue Frédéric Chopin, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 055 € à 3 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Frédéric Chopin, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de 2.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue Frédéric Chopin, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pexotto à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eric Tabarly à 546 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 545 mètres

Ventes au 7 Rue Frédéric Chopin

Une vente a été recensée au 7 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

350 000 €(3 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

7 Rue Frédéric Chopin, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 7 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 7 Rue Frédéric Chopin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Frédéric Chopin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Frédéric Chopin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -9.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Sydney Bechet, 33320 Le Taillan-Médoc(2,944 €)

Allée Gabriel Faure, 33320 Le Taillan-Médoc(3,197 €)

Rue Jean Roger-Ducasse, 33320 Le Taillan-Médoc(3,233 €)

Allée des Jalles, 33320 Le Taillan-Médoc(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.