2 Rue Jacques Offenbach, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 752 € à 3 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Offenbach, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Jacques Offenbach, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chai à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eric Tabarly à 623 mètres
- Ecole élémentaire Pometan à 555 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Offenbach

Les 0 ventes au 2 Rue Jacques Offenbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Offenbach dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Rue Jacques Offenbach se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Offenbach par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Offenbach se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -7.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Houn de Castets, 33320 Le Taillan-Médoc(3,312 €)

Allée Charles Gounod, 33320 Le Taillan-Médoc(3,395 €)

Rue Olympe de Gouges, 33320 Le Taillan-Médoc(3,464 €)

Rue Victor Schoelcher, 33320 Le Taillan-Médoc(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.