4 Rue Jacques Offenbach, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue Jacques Offenbach, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 542 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Offenbach
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Offenbach, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 4 Rue Jacques Offenbach se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Offenbach par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Offenbach se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 49.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
