11 Rue Marcel Dassault, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 487 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marcel Dassault, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 1.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue Marcel Dassault, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 1100 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 256 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 261 mètres

Ventes au 11 Rue Marcel Dassault

Les 0 ventes au 11 Rue Marcel Dassault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Dassault dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 11 Rue Marcel Dassault se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Dassault par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Dassault se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -6.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 33320 Le Taillan-Médoc(3,387 €)

Rue Maurice Ravel, 33320 Le Taillan-Médoc(3,331 €)

Rue Georges Bizet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,474 €)

Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Dassault

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.