2 Allée des Papillons, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Papillons, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 2 Allée des Papillons, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Teich à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 99 mètres
- - Le Teich à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Papillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Papillons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Papillons par rapport à la voie
Sur Allée des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 2 Allée des Papillons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Papillons par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Papillons se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 98.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
