16 bis Allée du Teychan, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée du Teychan, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 6.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 bis Allée du Teychan, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 224 mètres
- - Le Teich à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1140 mètres
- - Ecole primaire Delta à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Allée du Teychan
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Allée du Teychan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée du Teychan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée du Teychan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée du Teychan dans son marché local
Prix du 16 bis Allée du Teychan par rapport à la voie
Sur Allée du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 16 bis Allée du Teychan se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée du Teychan par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Allée du Teychan se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 97.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
