22 Allée du Teychan, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Teychan, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Allée du Teychan, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 192 mètres
- - Le Teich à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1105 mètres
- - Ecole primaire Delta à 394 mètres
Ventes au 22 Allée du Teychan
Une vente a été recensée au 22 Allée du Teychan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Teychan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Teychan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Teychan dans son marché local
Prix du 22 Allée du Teychan par rapport à la voie
Sur Allée du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 22 Allée du Teychan se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Teychan par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Teychan se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 103.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
