8 Allée du Teychan, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Teychan, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée du Teychan, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 210 mètres
- - Le Teich à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Teychan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Teychan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Teychan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Teychan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Teychan dans son marché local
Prix du 8 Allée du Teychan par rapport à la voie
Sur Allée du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 Allée du Teychan se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Teychan par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Teychan se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 78.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
