4 Avenue Coulet, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Coulet, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 bis et de 3.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Coulet, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 194 mètres
- - Le Teich à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1127 mètres
- - Ecole primaire Delta à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Coulet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Coulet par rapport à la voie
Sur Avenue Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 4 Avenue Coulet se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Coulet par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Coulet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 31.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Coulet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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