2 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Côte d’Argent, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 108 mètres
- - Le Teich à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1100 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Côte d’Argent
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Côte d’Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Côte d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Côte d’Argent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Côte d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Côte d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 2 Avenue de la Côte d’Argent se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Côte d’Argent se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 112.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
