25 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Côte d’Argent, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°25 b et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 80 mètres
- - Le Teich à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1053 mètres
- - Ecole primaire Delta à 924 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Côte d’Argent
Les 2 ventes au 25 Avenue de la Côte d’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Côte d’Argent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Côte d’Argent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Côte d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Côte d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 25 Avenue de la Côte d’Argent se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Côte d’Argent se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 50.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
