28 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Côte d’Argent, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 28 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 353 mètres
- - Le Teich à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1046 mètres
- - Ecole primaire Delta à 638 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Côte d’Argent
Les 3 ventes au 28 Avenue de la Côte d’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Côte d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Côte d’Argent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Côte d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Côte d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 28 Avenue de la Côte d’Argent se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Côte d’Argent se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 64.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
