4 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Côte d’Argent, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 1.26 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 62 mètres
- - Le Teich à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Côte d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Côte d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Côte d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Côte d’Argent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Côte d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Côte d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 4 Avenue de la Côte d’Argent se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Côte d’Argent se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 103.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
