8 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Côte d’Argent, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 79 mètres
- - Le Teich à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1192 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Côte d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Côte d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Côte d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Côte d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 8 Avenue de la Côte d’Argent se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Côte d’Argent se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 89.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
