1 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 2 908 € à 4 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 261 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.86 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Teich.
- 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Teich à 74 mètres
- Le Teich à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1290 mètres
- Ecole primaire Delta à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Avenue de la Gare(3 789€)

3 Avenue de la Gare(3 836€)

2 Place Dubernet(3 793€)

1 Place Pierre Dubernet(3 803€)

61 bis Avenue de la Côte d’Argent(3 806€)

2 Place Pierre Dubernet(3 789€)

Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Gare se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 2.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Teychan, 33470 Le Teich(3,528 €)

Avenue Coulet, 33470 Le Teich(3,610 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,532 €)

Lotissement les Orchidees, 33470 Le Teich(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.