Rue Mathéga, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mathéga, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mathéga dans son marché local
Prix Rue Mathéga par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mathéga se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 7.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mathéga à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue Mathéga est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mathéga
Les ventes enregistrées Rue Mathéga témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mathéga
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 159 mètres
- - Le Teich à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1065 mètres
- - Ecole primaire Delta à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mathéga
Adresses Rue Mathéga
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mathéga, classées par tranches de numéros.
