17 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 17 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 407 m² au sol - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 98 mètres
- - Le Teich à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 948 mètres
- - Ecole primaire Delta à 522 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Gare
Les 8 ventes au 17 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 17 Avenue de la Gare se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Gare se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 22.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
