22 b Avenue de la Gare, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°22 c et du 3.5 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 b Avenue de la Gare, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 70 mètres
- - Le Teich à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 931 mètres
- - Ecole primaire Delta à 543 mètres
Ventes au 22 b Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 b Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Avenue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 22 b Avenue de la Gare se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue de la Gare par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Avenue de la Gare se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 91.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
