22 c Avenue de la Gare, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 438 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 c Avenue de la Gare, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°22 b mais supérieur de 1.82 % à celui du n°22 d.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 c Avenue de la Gare, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 71 mètres
- Le Teich à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 936 mètres
- Ecole primaire Delta à 538 mètres

Ventes au 22 c Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 22 c Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 c Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 c Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 22 c Avenue de la Gare se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 c Avenue de la Gare par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 c Avenue de la Gare se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Dubernet, 33470 Le Teich(4,435 €)

Avenue Coulet, 33470 Le Teich(5,316 €)

Allee du Teychan, 33470 Le Teich(4,165 €)

Rue Mathega, 33470 Le Teich(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 22 c Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 c Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.