4 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 94 mètres
- - Le Teich à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1313 mètres
- - Ecole primaire Delta à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 16.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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