7 Chemin des Catalans, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Catalans, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Chemin des Catalans, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 108 mètres
- - Le Teich à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1215 mètres
- - Ecole primaire Delta à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Catalans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Catalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Catalans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Catalans dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Catalans par rapport à la voie
Sur Chemin des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 7 Chemin des Catalans se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Catalans par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Catalans se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 72.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
