38 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Boulange, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°38 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulange à 183 mètres
- - Le Teich à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 307 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 415 mètres
Ventes au 38 Rue de Boulange
Une vente a été recensée au 38 Rue de Boulange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Boulange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Boulange, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Boulange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Boulange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Boulange dans son marché local
Prix du 38 Rue de Boulange par rapport à la voie
Sur Rue de Boulange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 38 Rue de Boulange se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Boulange par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Boulange se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 123.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
