11 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 901 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°12 et de 7.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Teich à 334 mètres
- Le Teich à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1048 mètres
- Ecole primaire Delta à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Jeangard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Jeangard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Jeangard dans son marché local

Prix du 11 Rue de Jeangard par rapport à la voie

Sur Rue de Jeangard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 11 Rue de Jeangard se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Jeangard se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 10.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coulet, 33470 Le Teich(5,316 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,978 €)

Avenue de la Gare, 33470 Le Teich(4,306 €)

Chemin des Bordasses, 33470 Le Teich(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Jeangard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Jeangard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.