12 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Jeangard, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 364 mètres
- - Le Teich à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1034 mètres
- - Ecole primaire Delta à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Jeangard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Jeangard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Jeangard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Jeangard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Jeangard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Jeangard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Jeangard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Jeangard par rapport à la voie
Sur Rue de Jeangard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 12 Rue de Jeangard se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Jeangard se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 64.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
