22 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Jeangard, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 288 mètres
- - Le Teich à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1198 mètres
- - Ecole primaire Delta à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Jeangard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Jeangard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Jeangard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Jeangard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jeangard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jeangard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Jeangard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Jeangard par rapport à la voie
Sur Rue de Jeangard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 22 Rue de Jeangard se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Jeangard se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 57.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
