3 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jeangard, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 346 mètres
- - Le Teich à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 908 mètres
- - Ecole primaire Delta à 618 mètres
Ventes au 3 Rue de Jeangard
Les 2 ventes au 3 Rue de Jeangard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jeangard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jeangard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jeangard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jeangard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jeangard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jeangard par rapport à la voie
Sur Rue de Jeangard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 3 Rue de Jeangard se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jeangard se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 63.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
