3 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 903 € à 4 882 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°3 bis et de 5.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 346 mètres
- Le Teich à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 908 mètres
- Ecole primaire Delta à 618 mètres

Ventes au 3 Rue de Jeangard

Une vente a été recensée au 3 Rue de Jeangard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2025

515 000 €(3 259 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•158 m²

3 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Jeangard(4 066€)

1 bis Rue de Jeangard(3 932€)

5 Rue de Jeangard(4 049€)

4 bis Rue de Jeangard(4 047€)

1 a Rue de Jeangard(4 069€)

2 Rue de Jeangard(4 070€)

1 Rue de Jeangard(3 990€)

7 Rue de Jeangard(4 047€)

Prix du 3 Rue de Jeangard dans son marché local

Prix du 3 Rue de Jeangard par rapport à la voie

Sur Rue de Jeangard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 3 Rue de Jeangard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jeangard se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 9.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coulet, 33470 Le Teich(5,316 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,978 €)

Avenue de la Gare, 33470 Le Teich(4,306 €)

Chemin des Bordasses, 33470 Le Teich(4,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Jeangard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Jeangard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.