20 q Rue de l’Industrie, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 q Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 3 704 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 q Rue de l’Industrie, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 93 mètres
- - Le Teich à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 905 mètres
- - Ecole primaire Delta à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 20 q Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 20 q Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 q Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 q Rue de l’Industrie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 q Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 q Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 q Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 20 q Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 20 q Rue de l’Industrie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 q Rue de l’Industrie par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 q Rue de l’Industrie se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 q Rue de l’Industrie à Le Teich
Le loyer moyen estimé au 20 q Rue de l’Industrie est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
